За ефективно отвеждане на дъждовната вода от покрива на сградата е необходимо да се монтира херметизирана улучна система върху него. Един от най-популярните материали, използвани за направата на улуци, е високоустойчивият PVC. Нека се запознаем с конструкцията, свойствата, предимствата и недостатъците на PVC водосточните системи.

PVC водосточни системи – най-важната информация

Пластмасовите улуци са изработени от удароустойчиво PVC. Тази пластмаса може да се боядисва в маса и благодарение на това PVC улуците се предлагат в различни цветове. Пластмасовите улучни системи обикновено се монтират, когато покривът вече е положен. Това обаче не е абсолютно правило и често има изключения от него.

Най-важните компоненти на пластмасовите улучни системи са улуците и водосточните тръби. Първите са монтирани в хоризонтално положение (макар и под определен наклон). Последните обикновено се монтират във вертикално положение. Но понякога те се поставят хоризонтално (под наклон) или косо, ако това се изисква от основната част на сградата. Това са дренажни тръби, които отвеждат водата в канализационната система. Такива компоненти винаги са изработени от устойчив на удар PVC. PVC системите за улуци включват колена, съединители и други връзки между отделните улуци и водосточни тръби. Не всички компоненти на PVC системите за улуци са направени от пластмаса. Например куките за улуци (т.нар. скоби или държачи) могат да бъдат направени от метал с пластмасово покритие или боядисан метал. В допълнение, скобите често са направени от метал с пластмасово покритие.

Предимства на PVC водосточни системи

Сред предимствата на PVC улучните системи трябва да се отбележат следните:

• много висока устойчивост на различни удари или драскотини, например клони при поривист вятър;
• има много цветове за PVC улуци, които дават много възможности при съчетаване на цвета на фасадата; могат да бъдат съчетани с
• фасадата, покрива и малката градинска архитектура;
• пластмасовите улуци са с много висока гладкост – коефициентът на грапавост е 0,007 mm и е най-нисък от всички използвани материали за изработката на улуци;
• висока степен на гладкост позволява лесно и бързо протичане на вода през PVC улуци;
• вътрешната гладкост на PVC улуците гарантира, че листа, малки клонки и мръсотия не се утаяват вътре;
• PVC с висока якост е 100% устойчив на корозия материал;
• монтажът на PVC дренажни системи е относително лесен и бърз;
• пластмасовите улучни системи са сравнително евтино решение.

Недостатъци на PVC улучните системи

PVC улучните системи обаче имат и недостатъци. Сред тях трябва да се споменат:

• голямо топлинно разширение на PVC – ако температурната разлика е 20 ° C, пластмасов улей с дължина 10 m може да промени размерите си с 16 mm;
• боядисаните улуци от PVC могат да избледнеят под въздействието на слънчевата радиация;
  тъй като пластмасовите улуци са сравнително ново решение (те са масово използвани от около 20 години), действителната им издръжливост е неизвестна – производителите твърдят, че техният полезен живот е 30 – 50 години).

Сред всички видове покриви специално място от незапомнени времена, всъщност от няколко века, заемат покритията от естествени материали. Тези покрития включват: дървени керемиди, стрехи, талаш от трепетлика и зелен покрив. Всяко от тези решения има както предимства, така и недостатъци. Нека разгледаме по-отблизо силните и слабите страни на естествените покривни материали.

Дървени шиндли – предимства и недостатъци

• Дървените шиндли са един от най-старите известни покривни материали. Векове наред покривите от дървени керемиди са предпазвали къщите от неблагоприятни метеорологични условия. Модерните дървени керемиди се използват по-специално в дървени къщи, по време на реставрация на исторически обекти (по-специално имения), както и при оформяне на къща като стара сграда.

Най-важните предимства на дървените керемиди включват следното:

• керемидите са екологично решение;
• керемидите са доста леки – 1 m2 от такова покритие тежи до 30 kg;
• възможно е да се използват отделни структурни елементи на ферма с по-малко сечение;
• висока якост – поради факта, че значителна част от дървените плочи са покрити с други плочи;
• дълъг експлоатационен живот на керемидите.
• Недостатъците на дървените керемиди включват следното:

трудоемка инсталация, която отнема много време – отнема около 2 седмици за полагане на средно голям покрив от керемиди;
импрегниране на покрива, необходима е редовна грижа и поддръжка;
дървото е материал, който е изложен на огън;
подходящата защита на покритието от керемиди е свързана с допълнителни разходи.
Страх – предимства и недостатъци

• Strěha – покрив от тръстика – е един от естествените покривни материали, които свързваме със стария полски идиличен селски пейзаж. В момента къщите, стилизирани като стари сгради, реставрирани имения или планински хижи, са покрити със стрехи.

Stray има много предимства:

• сламените покриви са екологично решение, изработено от естествени материали;
• стрехите изглеждат много естетически;
• стрехите осигуряват много добра топло- и звукоизолация, поради което не е необходим допълнителен изолационен слой;
• стрехите осигуряват много добър микроклимат – покривът е едновременно вентилация и своеобразен филтър;
• висока якост – до 70 години.
• За съжаление, стрехите също имат недостатъци:
• необходимостта от редовна поддръжка – на всеки няколко години;
• освен това е необходимо редовно да се попълва загубата на тръстика;
• само покриви с голям ъгъл на наклон могат да бъдат покрити със стреха – тя трябва да бъде най-малко 45 градуса;
• това е доста скъпо решение.
• Покрив от трепетлика – предимства и недостатъци

Покривите от трепетлика бяха много популярни в следвоенния период в района на Сувалки, Прусия и Литва. В наше време те започнаха да се използват отново, по-специално на покривите на таверни или хотели. За такова покритие се използват стърготини от трепетлика, тоест миниатюрни дъски с дължина около 35-40 cm, ширина около 10 cm и дебелина около 5 mm. Такива талаш се правят от трепетлика.

Предимства на покриви от трепетлика:

• те са екологично решение;
• дървото от трепетлика слабо абсорбира вода и следователно има отлична плътност и в същото време е паропропусклива;
• специфичната му миризма отблъсква вредителите;
• има висока издръжливост – до 40 години;
• устойчив е на появата на гъбички и мухъл;
• поради ниското тегло на трепетлика, покривната конструкция не е подложена на големи натоварвания;
• покривите от трепетлика добре потискат шума и предпазват от топлина през лятото;
• това е сравнително евтино решение.
• Покривите от трепетлика обаче имат и своите недостатъци:

полагането на покриви от трепетлика е трудоемко и отнема много време;
по време на употреба е необходимо внимателно и редовно да проверявате покрива и своевременно да отстранявате неговите дефекти и повреди;
не трябва да ходите по покрива от трепетлика;
необходимо е редовно да се отстраняват падналите листа от покрива;
стърготини от трепетлика трябва да бъдат импрегнирани с огнеупорни материали, както и противогъбично средство;
ако част от покривното покритие е повредено, ремонтът му може да бъде труден, а в някои случаи просто невъзможен.
Зелени покриви – предимства и недостатъци

Зелените покриви или покривните градини са сравнително ново решение в полското строителство и мнозина ги свързват с нещо модерно и екологично. Тази концепция обаче е известна от древни времена. Така зелените покриви са технология, която съчетава миналото и бъдещето.

Предимствата на зелените покриви включват:

• екологичност на разтвора – те са добра бариера за замърсители, произвеждат кислород, абсорбират въглероден диоксид,
• предотвратяват образуването на „топлинни острови“;
• висока естетическа стойност;
• добра топлоизолация както през зимата, така и през лятото, което влияе върху намаляването на разходите за отопление и климатизация;
• намаляване на оттока на дъждовна вода

Обшивката е много важен елемент от покрива. Монтира се от външната страна на покрива – под надвеса. Той не само повишава естетическата стойност на сградата, но също така играе важна роля за защита на покрива от вредители, насекоми, птици или гризачи, както и неблагоприятни атмосферни фактори. Един от материалите, от които се изработва пиленето, е стоманен лист. Нека се запознаем с неговите свойства, приложение, както и предимствата и недостатъците на това решение.

Покривни стоманени листове – най-важната информация

Стоманените листове са изработени от поцинкована стоманена ламарина. Повърхността на такива свързващи системи е защитена с грунд и повърхностни бои. Осигуряват защита срещу всякакви механични повреди и неблагоприятни атмосферни влияния. Те също ви позволяват да използвате различни цветове и покрития за такива свързващи вещества, например имитация на дърво.

Стоманените листове могат да се използват заедно със стоманени покриви – метални керемиди, но това не е правило. Могат да се използват и под покривни надвеси, покрити с керамични или бетонни керемиди. Това решение е сравнително ново на пазара, но ефективно се конкурира с дървени или пластмасови класьори.

Предимства на стоманените покривни листове

Стоманените листове имат много предимства, които насърчават инвеститорите да използват това решение. Силните страни на стоманените стружки включват:

• висока естетическа стойност – възможност за използване както в случаи на традиционен домашен интериор, така и в модерен,
• голям избор от решения в областта на стила на довършителни работи, както и широка гама от цветове,
• висока издръжливост и здравина на материала, който е стомана – устойчивост на механични повреди, надраскване и др.
• сравнително ниска цена в сравнение с други материали, от които се произвеждат покривни листове,
• не изисква допълнителна поддръжка или редовна грижа,
• монтажът на стоманен лист не оставя голямо количество отпадъци, както е при пластмасовите листове,
• стоманената облицовка е силно устойчива на неблагоприятни атмосферни условия,
  листова стомана, дори покрита с боя, не подлежи на обезцветяване.
• Недостатъци на стоманените покривни листове

Въпреки това, както всеки материал, използван в строителството, покривните листове не са лишени от недостатъци. Сред тях трябва да се обърне специално внимание на такива аспекти като:

по-дълго време на изчакване за производството на стоманени листове в сравнение с листове от други материали,
местата, където защитното покритие е надраскано, могат да бъдат податливи на корозия, какъвто е случаят с покривите.

Преди да започнете да строите къща, трябва да изпълните всички необходими формалности. Ако не получим необходимите документи, няма да можем да започнем строителни работи! Неразрешеното строителство е изпълнено със сериозни финансови последици!

Нотариален акт, потвърждаващ покупката на парцела

Договорът за продажба на парцела трябва да бъде изготвен под формата на нотариален акт. Притежавайки подходящо юридическо право, потвърждаващо, че имотът е наша собственост, е необходимо да докладвате строителството на къщата на съответните органи. Това обаче не е всичко – преди да подпишем договора, трябва да се уверим, че продавачът притежава съответната законна собственост върху този имот. Също така е добре да се уверите, че имотът има достъп до обществен път и че няма препятствия и др.

Местен план за пространствено развитие (ЗУТП) или условия за застрояване (БК)

Следващата стъпка е да се запознаете с плана за подобряване на района, ако има такъв. Трябва да проверим дали това ще ни позволи да построим къща и дали къщата в района ще изглежда според очакванията. PMTR е на разположение за проверка в офиса на общината, а в много случаи и на нейния уебсайт. Ако обектът има статут на парцел за строеж, трябва да се подаде заявление за извлечение от плана за териториално благоустрояване в отдела по архитектура на местната управа на общината. Можете да чакате до няколко работни дни за този документ, а в много случаи дори можем да го получим на същия ден.

Ако няма PMTR за тази територия, възможностите за определяне на обекта се ръководят от условията за неговото развитие, тоест популярният UZ. Заявление за вземане на решение относно условията за строеж се подава и до отдела по архитектура на местната управа на общината. Всеки може да подаде такова заявление (не е задължително собственикът на сайта). Той трябва да посочи вида на инвестицията и характеристиките на развитие, както и:

ситуационна височинна карта,
план и извлечение от имотния регистър.
Най-изгодната ситуация е, когато продавачът на земята вече е получил условия за строеж върху нея, тогава можете да прехвърлите това решение на себе си.

Горните документи включват, наред с други неща, информация като разрешената площ за застрояване, вида и формата на сградата и нейния покрив и други изисквания и разпоредби, установени от местната власт.

Архитектурно-строителен проект на къщата

Ако познаваме строителните условия на даден обект и вече имаме съответните документи, можем да пристъпим към избор на проект за къща. Предлагат се много интересни решения. Можем да решим например да закупим готов архитектурен проект за къща. Можем да поръчаме и индивидуален проект от архитект. Планът за подобряване на обекта също трябва да бъде приложен към архитектурния и строителен проект на къщата. Освен всичко друго, той е предназначен да определи местоположението на сградата, алеите, както и зеленината и други елементи, като кладенци и септични ями. Извършва се от оторизиран геодезист върху карта с цел проектиране в мащаб 1:500.

Заявление за изграждане на къща

Последната стъпка, която трябва да направим, за да можем законно да построим къща, е да кандидатстваме за къща. Намерението за построяване на къща трябва да бъде докладвано в отдела по архитектура на местната управа на окръга. В заявлението за строеж се посочват видът, обемът и начинът на извършване на строежите, както и датата на тяхното започване. Заявлението трябва да бъде придружено от:

• 4 копия от строителния проект със заключения, споразумения, разрешения, както и други документи, изисквани от специални разпоредби, заедно с удостоверение от лицето, изпълнило проекта, че е член на съответната камара на местната власт (напр. камарата на архитектите),
• декларация за право на ползване на определен недвижим имот за строеж,
  решение относно условията за застрояване и подобряване, ако се изисква от наредбите за планиране и благоустрояване на територията.
• От датата на уведомяването административният орган има 30-дневен срок да направи възражение и да изиска отстраняване на недостатъците. Това трябва да стане в определения срок, тъй като неизпълнението на това искане ще доведе до подаване на възражение.

Ако административният орган не възрази, имаме работа с т. нар. „мълчаливо съгласие“. След това могат да започнат строителните работи. Преди това обаче трябва да получите строителен проект и строителен журнал с печат от местната власт. Трябва да започнем строителството на къщата в рамките на 3 години от датата на уведомяване за строителството, след този период „мълчаливото съгласие“ вече няма да бъде валидно.

Покривът е бариера, която предпазва къщата от времето. Редовната проверка на състоянието му е въпрос не само на естетика, но преди всичко на безопасност. Ремонтът или подмяната на покрива е неизбежна стъпка, ако покривът започне да тече. Ремонт на покриви се извършва и когато искаме да обновим външния вид на покрива или да подменим покривното покритие. Друга причина за ремонт на покрива може да бъде желанието таванът да се превърне в жилищно помещение.

Кога да проверим състоянието на покрива?

Винаги е навреме да се проверява състоянието на покривите – покрива и цялата конструкция, но най-добре е това да стане след зимата, в началото на пролетта. В този случай имаме повече време да планираме евентуален ремонт и да намерим специализиран екип от професионални майстори, които първо ще проверят състоянието на покрива и след това ще извършат ремонт при необходимост. Професионалистите ще преценят и дали е необходима подмяна на цялото покривно покритие или е достатъчно да смените и освежите само отделни елементи от покрива.

Имайте предвид обаче, че в някои случаи може да нямаме време да планираме ремонта – например, ако покривът тече силно, ремонтът трябва да се извърши възможно най-скоро. Въпреки това, дори и в такива ситуации е необходимо да се провери състоянието на покрива – може да се окаже, че проблемът е по-сложен от очакваното. В такива извънредни ситуации проверката също трябва да се извърши възможно най-скоро.

Причини за ремонт на покрива

Течът на покрива обаче не е единствената причина за ремонта му. Ремонт на покрива също ще се наложи, когато насекоми-вредители са влезли в покривната конструкция или когато фермата е засегната от мухъл, гъбички, а също и ако наклонът на покрива се провали и цялата конструкция се напука. Друга причина може да бъде желание за замяна на покритие, като метални керемиди с керамични керемиди, или желание за промяна или подобряване на външния вид на покрива. Тези, които искат да адаптират тавана за жилищни помещения, също трябва да ремонтират покрива.

Кога да ремонтираме покрива?

Ако проверихме покрива през пролетта, по-добре е да планираме ремонт за лятото. В зависимост от свойствата на дървото, от което най-често се прави покривната конструкция, този материал трябва да е сух по време на цялата работа, а температурата на околната среда трябва да бъде възможно най-висока. Това гарантира най-добрите условия за покривни работи и максимална издръжливост на дървесината. Най-благоприятните условия за работа с дърво са между 5°C и 20°C и сух, без влага въздух.

Не винаги можем да повлияем кога да планираме ремонт на покрива, понякога внезапни ситуации ни принуждават да действаме незабавно. Въпреки това, ако инспектирате покрива своевременно, можете да планирате ремонта му предварително. Ако ремонтът се извърши своевременно, това ще предотврати аварии и критични състояния на покрива в неблагоприятно време за ремонт.

Когато решите да построите своя собствена жилищна сграда, едно от най-големите предизвикателства, ако не и най-важното, е намирането на добър строителен екип. Именно от нея зависи качеството на работа, а оттам и комфортната работа на къщата в бъдеще. На какво трябва да обърнете специално внимание, когато избирате екип, на който да поверите строителството на къща?

Сравнение на предложения от различни строителни екипи
Можете да търсите строителен екип в интернет, чрез реклами в местната преса, а също и като попитате приятели, които вече са преминали този етап. След като сте събрали достатъчен брой предложения от различни екипи, трябва внимателно да анализирате всички предложения, като обърнете внимание на най-важните точки и сравнявате тези предложения едно с друго.

Запознаване с предишна работа
След това трябва да се запознаете с вече реализираните проекти на всяка от строителните компании. Добрият екип от професионалисти трябва да разполага със снимки на предишна работа за своите потенциални клиенти. Също така си струва да поискате референции или да посетите места, където компанията е извършила строителни работи, за да видите всичко със собствените си очи и да говорите с предишни клиенти.

Проверка на квалификацията на служителите и строителната техника
Също толкова важно е да се уверим, че фирмата, на която искаме да поверим строителството на къща, наистина е фирма, тоест извършва стопанска дейност. Също така си струва да проверите дали тя и нейните служители имат подходящата квалификация. Освен това е много важно да се изясни с какво оборудване разполага фирмата. Всичко това свидетелства за професионализма на строителите.

Изготвяне на сканове или снимки на проекта, терен, геодезически карти
За да вземем решение относно подробностите за сътрудничество, е важно да обясним на строителния екип какво всъщност очакваме от тях – всеки строителен обект е индивидуален: както проектите на къщи, така и територията, на която ще се извършва строителството, са различни. За да направите това, трябва да предоставите проект, визуализация на къщата, геодезически карти, както и снимка на района – всичко това ще ви позволи да оцените в детайли строителните работи.

Списък с допълнителни въпроси
Също така си струва да подготвите списък с допълнителни въпроси относно самата конструкция, проекта на къщата или условията на района. Това ще ни позволи да направим две неща: първо, да се уверим в готовността на екипа за изпълнение на нестандартни задачи – да оценим неговия професионализъм, и второ, да получим отговори на нашите въпроси.

Подробна оценка
Приближаваме се към един от ключовите въпроси при избора на строителен екип, а именно детайлна оценка на работата и материалите. Тук трябва да се отбележи, че не винаги трябва да се фокусираме върху най-ниската цена. На първо място трябва да се обърне внимание на детайлността на подобна оценка – какво взема предвид и как се изготвя – това говори за професионализъм.

Определяне на точни начални и крайни дати на работа
Следващата стъпка е да се определят точните начални и крайни дати за работата. На какво трябва да обърнете специално внимание в този случай? Обещанието както за много бързо строителство, така и за прекомерно време за строителство трябва да ни накара да бъдем нащрек – много строителни работи изискват определено време, като например свързването на бетон, и това не може да бъде прескочено.

Определяне на точен работен график
Графикът на отделните работи е пряко свързан с времето за строителство. Това е важен въпрос, който освен че ще определи детайлите, ще помогне и да се провери казаното по-горе – необходимият срок за построяване на къща. В този случай трябва да обърнете внимание на детайлите и също така да помолите някой, който разбира тези въпроси, да провери всичко.

Изготвяне на договор за извършване на работа
Ако вече сме избрали потенциални изпълнители за строителството на нашата къща, време е да съставим договор. Всички споразумения с екипа трябва да бъдат в писмена форма и подписани от двете страни. Благодарение на това ще имаме гаранция за тяхното изпълнение, както и база за евентуални съдебни спорове.

Изготвяне на оценка на разходите за материали и приложение към договора
При съставянето на договор със строителен екип е много важно да се изготви оценка на разходите за строителни материали и да се приложи към договора. Благодарение на това ние ще бъдем уверени в цените на необходимите за строителството продукти. Трябва да се отбележи, че изпълнителите трябва да предоставят всички фактури за закупени материали.

Трайността на покривната конструкция зависи, наред с други неща, от подходящия метод на защита. В противен случай покривната конструкция може да се намокри, да се изкриви и да се напука и да бъде изложена на вредители, гъбички, мухъл и гниене. За да се защити покривната конструкция, тя трябва да бъде правилно импрегнирана.

Кога е най-доброто време за импрегниране на покривна конструкция?
Най-добре е да импрегнирате покривната конструкция на етапа на изграждане на къща. Благодарение на това можете да защитите дървото за дълго време. При ремонт на покрива трябва да се провери състоянието на дървения материал в покривната ферма и при необходимост да се отстранят повредите. След това можете да импрегнирате съществуващата ферма и да я защитите за следващите години.

Тук е важно да се отбележи, че импрегнирането има най-добър ефект върху сухата дървесина – мокрият материал трудно абсорбира импрегнацията и може дори да не я приеме – съдържанието на влага в дървото не трябва да надвишава 18% Затова е препоръчително да закупите суха дървесина. Работите по импрегниране на дърво върху покривната конструкция трябва да се извършват при сухо време и температури от 5°C до 20°C.

Видове средства за защита на дървени ферми
В продажба има няколко вида продукти за защита на дървото – препарати, които са адаптирани към различни нужди:

солен препарат – предлага се под формата на прах или разтвор, лесно и дълбоко прониква в структурата на дървото, нанася се чрез натиск или потапяне, но този препарат се отмива с вода – не може да се използва за защита на елементи, които влизат в контакт с вода, например за покрив, покрит с ламарина, но успешно може да се използва и под материал, който не корозира,

водоразтворим препарат – строителна импрегнация, много често използвана за покривни конструкции – съхне бързо, не излъчва остра неприятна миризма, може да се нанася например върху повърхност, предварително защитена със солен препарат, и да се използва под всякакъв вид покриви, препаратът е устойчив дори на най-лошите атмосферни условия,

препарат на базата на разтворители – предимството му е по-бързото проникване в дървото в сравнение с водоразтворимите препарати, но има и сериозен недостатък – токсичен е материал и не може да се използва, ако таванското помещение е жилищно,

маслен препарат или лак – образуват защитен водоустойчив слой, но те не трябва да бъдат основното средство за защита на строителната дървесина – те се използват например за ферма за ферми.

Как да импрегнираме покривна конструкция?
От горните препарати ръчното импрегниране на дърво за покривна конструкция може да се извърши с течен препарат, като се нанася с четка. Дървесината за ферма не трябва да има фрагменти от кора, никакви дефекти, петна и зацапвания. Ако се появят, те трябва да бъдат елиминирани. Преди да продължите с импрегнирането, дървото трябва да се изсуши.

Ако дървото е правилно подготвено предварително, можете да започнете да го импрегнирате. В зависимост от вида на дървото и неговите свойства се прилагат от 2 до 8 слоя от лекарството. Особено внимание трябва да се обърне на това, че първият слой е възможно най-дебел, а следващите слоеве са съответно по-тънки. Също така трябва стриктно да спазвате времето за съхнене на отделните слоеве.

Когато планираме изграждането на собствена къща, ние искаме тя да отговаря на нашите представи и очаквания, както и на нуждите на обитателите си. Обикновено преглеждаме редица проекти и търсим най-доброто решение за себе си и нашите близки. Въпреки това, в допълнение към визуалната и практическа привлекателност, струва си да се обърне внимание на други аспекти. Ето няколко съвета за това какво да търсите, когато избирате дизайн на къща.

Строителни условия

Преди да закупите строителен проект, трябва да се уверите, че мястото, на което искаме да построим къща, има Решение за условията за строеж. Издава се от местната власт и трябва да определя архитектурните и строителните принципи на дадения обект. Планът на къщата трябва да отговаря на разпоредбите на Решението за условията за застрояване.

Височината на къщата и формата на покрива, тавана

Строителните условия могат да определят например каква трябва да бъде геометрията на покрива. Понякога обаче това не е посочено, тогава геометрията може да бъде всякаква, но трябва да се комбинира с околните сгради. Същото важи и за височината на сградата. Ако строителните условия позволяват изграждането на къща с таванско помещение, трябва да се анализира нейната икономическа целесъобразност и лекота на използване.

Броят на жителите на къщата и техните нужди

Когато избирате правилния дизайн на къща, трябва също да имате предвид колко хора ще живеят в нея, на каква възраст са и какви са техните нужди. Всеки от членовете на домакинството ще се нуждае от собствена стая, както и от общо пространство. В случай на семейства с деца трябва да се има предвид фактът, че един ден децата ще искат да „излетят от гнездото“.

индивидуални нужди

Когато избирате собствен дом, трябва да вземете предвид индивидуалните нужди на жителите му. Например, някой иска да оборудва домашна библиотека, някой се нуждае от място за спорт, а някой мечтае за собствена работилница за рисуване или скулптура. Такива пространства също трябва да се вземат предвид при проектирането на къщата.

Оформлението на къщата на сайта

Трябва също така да вземете предвид съответствието на къщата с размера на обекта. Минималното разстояние от стената на къщата с прозорец до границата на обекта трябва да бъде 4 м, а от стената без прозорци – 3 м. Дневната, терасата, трапезарията или други помещения, предназначени за дневно ползване, трябва да бъдат обърнати юг. От северната страна трябва да е кухнята, а от източната – спалнята.

Разделяне на къщата на функционални зони

Освен това жилищната сграда трябва да бъде разделена на зони, които не трябва да се припокриват една с друга. Една от тези зони трябва да бъде дневната зона, в която ще се помещават кухнята, трапезарията, всекидневната или банята за гости. В нощната зона разполагаме спалня, съблекални и баня за собствениците. Остава кабинетна част – за работа, техническо оборудване и склад.

Правилно управление на пространството

Фактът, че една къща ще има повече пространство от градския апартамент, не означава, че това пространство ще бъде неограничено. Следователно те трябва да бъдат правилно управлявани. Съблекалнята трябва да се намира до спалнята, трябва да има и място за гладене. Добро място за съхранение на вещи е гаражът. Така ще избегнем хаоса и безредиците още на етапа на планиране.

Място за автомобила – гараж, вход, вход

Когато проектирате къща, помислете колко място ви е необходимо за автомобили. Можете да изберете гараж с различни размери, например за две коли. Всичко зависи от размера на обекта и индивидуалните нужди. Да се ​​предвиди път за достъп и място, където ще бъде разположена порталната врата към обекта.

Финансови възможности

Избирайки проекта на нашия бъдещ дом и съответно неговата бъдеща експлоатация, ние трябва да вземем предвид нашите финансови възможности, тоест бюджетът, който можем да отделим за изграждането на бъдещия дом. Разходите за изграждане на къща се влияят не само от нейния размер, но и от сложността на нейната форма.

Икономически и екологични решения

Когато проектирате къща, струва си да обмислите определени екологични решения, които значително ще спестят в бъдеще. Енергийно ефективните и пасивни къщи се характеризират с проста форма, също така си струва да се обмисли възможността за термопомпа, рекуперация или фотоволтаична инсталация. Тези решения ще донесат значителни спестявания във времето.

Покривна конструкция – ферма ферма – е основен елемент, който определя стабилността на покрива. Нарича се скелет или покривна рамка. Той формира основата и опората за други материали, които се използват в конструкцията на покрива. Затова трябва да се обърне специално внимание на материала, от който ще бъде направена покривната конструкция – той трябва да е здрав, издръжлив и здрав.

Какво дърво е подходящо за покривна конструкция?

Покривните конструкции са дървени. При изграждането на фермена ферма се използва предимно иглолистна дървесина. Най-често се използва бор, но смърчът и елата могат успешно да се използват и при изграждането на покривна конструкция. Други дървета, които са много подходящи за покривни конструкции, са лиственица и дугласка ела.

Материал за ферми – какво трябва да се избягва?

Когато купувате материал за ферма, обърнете внимание дали качеството на дървения материал отговаря на необходимите изисквания. Ако предварително забележите недостатъци в суровините, това ще предотврати проблеми в бъдеще. Дефектите на дървения материал включват:

• проходен възел – възел, който расте през конструктивен елемент и го дисквалифицира, тъй като значително отслабва здравината на такъв елемент и изключва използването му в покривната конструкция,
• болен възел – възел, който е паднал от дървото и е оставил дупка там – такъв елемент може да се използва за ферма, но само ако се изреже в дупката и след това дупката се отстрани,
• висока плътност на възела – ако има 2-3 възела на всеки 1 m² дърво, това значително отслабва дървото и не може да се използва за ферма,
• пукнатина – ако пукнатината минава по по-дългата част на елемента и дебелината на пукнатината е 1-2 мм, тогава такъв елемент не може да се използва за покривна ферма,
• врастване – врастване на кората в дърво – може да се отреже единичен дефект и да се използва елементът, но голямото количество врастване не позволява да се използва за покривна конструкция,
• гъба тиндер – розово-оранжева гъба – води до меко гниене на дървесината и я прави неподходяща за строителство;
  наклонът на влакната – силно намалява здравината на дървото, така че това дърво не е подходящо за ферма за ферми.

Свойства на дървения покрив

В допълнение към дефектите на дървото, споменати по-горе, няколко други фактора, които определят дълготрайността, здравината, устойчивостта на биологична корозия, както и други външни условия, също трябва да бъдат взети под внимание. Сред тях най-важните са:

• влажност на дървото – тя трябва да бъде 15-18%, дърво със съдържание на влага над 24% не може да се използва за покривна конструкция, ако влажността е твърде висока, материалът трябва да се изсуши,начин на съхранение – дървесината не трябва да се поставя директно върху земята, бетона или други източници на влага, трябва да е добре проветрива – отделните слоеве трябва да са разделени един от друг с летви, дървесината не трябва да се излага на силно и продължително въздействие на слънчева светлина,
• импрегниране от вредители – не забравяйте да изберете само здрави елементи за покривната конструкция, тоест тези, в които не се появяват вредители, и за да предпазите дървото от появата на насекоми и ларви, които се хранят с дърво (мебелна мелница и домашна мряна може почти напълно да унищожи елементите на покривна ферма) , трябва да се нанесат няколко слоя импрегниране в съответствие с препоръките на производителя,
• противопожарна защита – препарати, съдържащи неорганични соли, съединения на бор, фосфор, сяра, цинк, както и модифициращи агенти, могат да бъдат под формата на течен концентрат или прах, от който се приготвя разтвор чрез разреждане с вода в посочените пропорции от производителя.

Покривът е много важен структурен елемент на всяка сграда. Неговата роля е не само декоративна, но преди всичко предпазва жителите и потребителите от различни атмосферни влияния. Представяме покривни конструкции и техните кратки характеристики.

Рафтерни покривни конструкции

Най-простата, но в същото време най-малко стабилна покривна конструкция е рамката на фермата. Основните типове такава покривна конструкция:

• фермова гредова конструкция,
• конструкция с греди, опиращи се на стените.

В случай на закрепване на греди, покривната конструкция се поддържа от двойка греди с дървена греда. Те образуват структура от три части, която лежи върху външните стени на сградата. Докато гредите, които изграждат дървения таван, лежат директно върху стената или върху стенната облицовка. От друга страна, дизайнът на греди, поддържан от стена, има греди, които се свързват на билото и лежат върху покритието на стената. В същото време стенното покритие е прикрепено към венеца. Покривната конструкция в това изпълнение се състои от два елемента, а таванът служи като третата страна на триъгълника.

Конструкции на покриви с греди

Най-често използваната покривна конструкция днес е яката. Голямото му предимство е, че е сравнително лесен за производство и по-евтин в сравнение с други видове покривни конструкции. Дизайнът му е донякъде подобен на покрив от греда, но е добавен хоризонтален конструктивен елемент, който значително стабилизира целия покрив – греда на яка. Основната греда обикновено се поставя в средата на гредите или по-горе, най-важната й задача е да свързва и укрепва и двете греди. Можете да намерите следните видове покриви с яка:

• класическа гредова конструкция,
• дизайн яка-греда.

Класическата структура на греди най-често се използва в помощни тавански помещения. При такива покриви дължината на яката не надвишава 3,5 м. Ако покривът трябва да има лек ъгъл на наклон, допълнително се използват завои на тухлени стени, които осигуряват подходяща вътрешна височина. Конструкцията на яка-греда е допълнително оборудвана с ход. Състои се от една или две колонни стени. Тези стени се състоят от поредица от стълбове, които са поставени върху основата и са свързани една с друга отгоре чрез междинна линия. Този дизайн е приложим за покриви с големи разстояния.

Покривни рамкиращи конструкции

Следващият вид покривни конструкции са летвите. Имат много широко и многостранно приложение. Могат да се използват за изграждане както на плоски, така и на стръмни покриви, при които ъгълът на наклон може да бъде от 6° до 70°, за едноскатни и двускатни покриви, покриви с и без мансарда, както и за покриви. с обхват до 16 м. Има четири основни вида такива конструкции:

• типична щайга,
• конструкция на щайга с дървено коляно,
• плосък покрив,
• навесен покрив.
  Типичният гребен покрив се основава на два типа конструкции: първична и междинна. Използва се за покриви с разстояния от 9 м до 10 м. Конструкция с дървено коляно обикновено се използва в таванските помещения на стопански постройки. Плоският летвен покрив обикновено е снабден с единична гребенна летва, която лежи върху колонна стена. Този тип конструкция е подходяща за покриви с диаметър до 8-9 m и ъгъл на наклон от 6° до 18°. Навесният покрив най-често е навесен покрив. Използва се за стопански постройки, дълги и тесни сгради. Разстоянието не надвишава 6 m.

Решетъчни покривни конструкции

За рамкови частни дървени къщи се използват решетъчни покривни конструкции. Те също се използват все по-често при тухлени къщи. Решетъчните конструкции се използват за двускатни покриви с малък ъгъл на наклон от 14 ° до 23 ° с нежилищно таванско помещение.